Działki i grunty na sprzedaż Opacz-Kolonia

Opis oferty

Szukasz działki 20 minut od centrum Warszawy? 

Dobrze trafiłeś! 

Mam wielką przyjemność zaprezentować Państwu trzy działki o powierzchni 1000 i 1278 m2 znajdujące się w Opaczy-Kolonii w wiejskiej gminie Michałowice.
Spokojna okolica z jednocześnie bliską infrastrukturą czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.


Działki znajdują się przy spokojnej jednokierunkowej asfaltowej ulicy, zaledwie 1000 metrów od granic Warszawy, na pograniczu Opaczy-Kolonii i Michałowic! Tylko 1500 metrów dzieli posesję od stacji kolejki WKD Opacz, z której możemy przemieszczać się na kartę miejską bezpośrednio do Śródmieścia Warszawy w ciągu zaledwie 16 minut. Dojazd do centrum handlowego Skorosze oraz dzielnicy Ursus zajmuje około 7 minut. W okolicy znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa oraz przedszkola publiczne.

Tylko 1500 metrów dzieli posesję od stacji kolejki WKD Opacz, z której możemy przemieszczać się na kartę miejską bezpośrednio do Śródmieścia Warszawy w ciągu zaledwie 16 minut.

Prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz internet światłowodowy znajdują się bezpośrednio przy granicy działki.
Do nieruchomości dojedziemy drogą asfaltową. 

W zależności od położenia oraz wielkości działki ceny oscylują w granicy 700 zł/m2 do 749 zł/m2. 

Na działkach może powstać budynek w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej oraz usługi nieuciążliwe wbudowane lub w oddzielnych budynkach. Powierzchnia biologicznie czynna, musi wynosić przynajmniej 50% powierzchni działki budowlanej, a maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,8. Wysokość zabudowy nie może przekroczyć 12 metrów dla budynków mieszkalnych i usług oraz 4,5 metra dla budynków gospodarczych lub garaży. 


Szczegółowe zapisy planu zagospodarowania dla tego terenu znajdują się  w linku poniżej. Oznaczenie w planie miejscowym dla działki wynosi 33MN/U.


https://michalowice.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=35&n=MN_U


Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, chcących jednocześnie mieszkać w dobrze skomunikowanym miejscu. Odległość od centum Warszawy wynosi jedynie 10 kilometrów, a dojazd tam ułatwia bliskość Alei Jerozolimskich oraz Alei Krakowskiej.
Osoby które poruszają się samochodem, docenią to że w przeciągu kilku minut możemy dostać się do trasy S2 lub S8. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 200 metrów od nieruchomości. Sprawnie dojedziemy również do lotniska Chopina oraz centrów handlowych Skorosze, Janki, Reduta oraz Blue City. No i nie zapominajmy o Warszawskiej Kolei Dojazdowej.


Zapraszam na prezentację tej nieruchomości! 


Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - proszę o informację, a na pewno pomogę Państwu w realizacji takiej transakcji.


Zapraszam do kontaktu. 


Michał Dąbrowski 

Licencjonowany doradca do spraw nieruchomości.

+48 798 - pokaż numer telefonu -

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Numer oferty: 102138